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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania a 155.000 € (cod.6446f5fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Catania, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Giovanni XXIII nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1099 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.242 €/m² e
1.391 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARLO ALBERTO - BOVIO - VITT.EMANUELE III - - - ALFONZETTI - COSTA - ASILO S....). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO UMBERTO SAS - Tecnocasa
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente costruzione con cucina abitabile con terrazza da ristrutturare
Via Archimede, a pochi metri dalla Stazione Centrale di Catania, in zona ben servita e collegata. L'immobile si trova all'ultimo piano non ascensorato di uno stabile di quattro piani. Si presenta da ristrutturare, rendendolo così perfetto per chi cerca una soluzione da ricreare in base alle proprie esigenze Si compone di tre camere da letto balconate, un ampio soggiorno e una cucina abitabile. Dalla cucina è possibile accedere al terrazzo di pertinenza di circa mq 53., ideale per godersi momenti di tranquillità. Completa l'immobile il servizio con vasca e una zona lavanderia. E' di pertinenza dell'immobile, inoltre, il terrazzo sovrastante in condivisione con l'appartamento accanto. inoltre l'immobile è attualmente locato con regolare contratto 3+2 a 530€ mensili E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico o allo 095.7412254 o tramite whatsapp al 3513742813. O contattaci tramite email ctcon@tecnocasa.it. Per avere aggiornamenti sui nostri immobili in anteprima potete visionare il nostro profilo instagram @tecnocasa_umberto
