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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Catania in zona Nesima a 69.000 € (cod.64468acf)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Catania in zona Nesima, la richiesta di 69.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Via Alessandro Volta nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
69.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1380 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.083 €/m² e
1.246 €/m².
Vista la posizione del monolocale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe. Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento più di 150 annunci per
monolocali in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Nesima risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in vendita sono
in leggero aumento (+2,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Catania in zona Nesima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
In zona Nesima, a Catania, a due passi da Viale Mario Rapisardi ,si trova in vendita un locale commerciale di 30 metri quadrati, situato al piano terra di un edificio. Lo stato attuale del locale è libero al rogito, quindi pronto per essere subito acquistato e utilizzato. Con una superficie totale di circa 30 metri quadrati questo locale si presta ad attività commerciali di diverso tipo. La posizione al piano terra lo rende facilmente accessibile e visibile, garantendo una buona visibilità per i potenziali clienti. Il locale è dotato di tutti i servizi essenziali, come luce e acqua, e può essere personalizzato secondo le esigenze del nuovo proprietario. Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, questo locale commerciale è l'investimento ideale per chi desidera avviare un'attività commerciale in una zona ricca di potenziali clienti
