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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Catania in zona Nesima a 62.000 € (cod.64468acf)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Catania in zona Nesima, la richiesta di 62.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Via Alessandro Volta nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
62.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1240 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.109 €/m² e
1.245 €/m².
Vista la posizione del monolocale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per monolocali in zona Nesima (da 915 €/m² a 1.370 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento più di 150 annunci per
monolocali in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Nesima risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Nesima, dove sorge il monolocale (pressi Via Alessandro Volta), essa è pari a circa
1.155 €/m² per monolocali in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in vendita sono
in leggero aumento (+2,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Catania in zona Nesima
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
In zona Nesima, a Catania, a due passi da Viale Mario Rapisardi ,si trova in vendita un locale commerciale di 30 metri quadrati, situato al piano terra di un edificio. Lo stato attuale del locale è libero al rogito, quindi pronto per essere subito acquistato e utilizzato. Con una superficie totale di circa 30 metri quadrati questo locale si presta ad attività commerciali di diverso tipo. La posizione al piano terra lo rende facilmente accessibile e visibile, garantendo una buona visibilità per i potenziali clienti. Il locale è dotato di tutti i servizi essenziali, come luce e acqua, e può essere personalizzato secondo le esigenze del nuovo proprietario. Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, questo locale commerciale è l'investimento ideale per chi desidera avviare un'attività commerciale in una zona ricca di potenziali clienti
