Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania in zona Librino a 85.000 € (cod.64447cee)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Catania in zona Librino, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Grimaldi nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
809 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
887 €/m² e
959 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.Teodoro, Librino, V.le Castagnola, Bummacaro, Villaggio Sant Agata) per appartamenti (da 625 €/m² a 1.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Librino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Librino pressi Viale Grimaldi) è pari a
835 €/m², di poco superiore al valore della zona Zia Lisa che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Catania in zona Librino
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con giardino
Appartamento Ristrutturato di 105 mq Pronto da Abitare a Librino, Viale Grimaldi Proponiamo in vendita un luminoso appartamento balconato di 105 mq, situato al 4° piano ascensorato, in una zona ben collegata sia al centro città che agli svincoli autostradali. L immobile è composto da: - Ingresso su ampio salone - 2 camere da letto matrimoniali - Cucina semi abitabile - Bagno finestrato - Lavanderia esterna in veranda - Balconi con affaccio arioso L appartamento è stato completamente ristrutturato due anni fa: - Impianti elettrici e idraulici nuovi - Infissi in doppio vetro camera - Pavimentazione in grès porcellanato Luminoso, grazie alla sua esposizione favorevole, si presenta in ottime condizioni e pronto per essere abitato subito. Disponibilità di posti auto liberi all interno del condominio. Ideale per chi cerca spazio, comfort e praticità in una zona servita e strategica
