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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania in zona Trappeto a 165.000 € (cod.64683d94)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Catania in zona Trappeto, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Barriera nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
970 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.188 €/m² e
1.286 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.G.Galermo: Via Badia, Orsa Minore, Grotta S.Giovanni, Macello) per appartamenti (da 860 €/m² a 1.575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Trappeto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trappeto pressi Via Barriera) è pari a
1.215 €/m², molto vicina ai valori della zona Picanello che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catania in zona Trappeto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Premia Home srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con garage con cantina di recente costruzione
San Giovanni di Galermo PH203RL In zona San Giovanni Di Galermo, più precisamente in via Barriera, Premia Home propone in vendita un delizioso appartamento posto al secondo piano di uno stabile di soli due piani non ascensorato. L'immobile, molto spazioso, della metratura interna di circa 160 mq, è composto da ingresso su un luminoso salone doppio, due camere da letto matrimoniali balconate, due ampie camerette anch'esse balconate, funzionale cucina abitabile, lavanderia finestrata, comodo ripostiglio e due bagni di cui uno con vasca e uno con doccia. Completa questa offerta immobiliare la possibilità di acquistare un garage/deposito di circa 82 mq al prezzo di 50.000,00 euro. Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità! Contattaci per fissare un appuntamento. Ape in fase di rilascio G Mutuo a tasso agevolato Premia Finance S.p.a. Per info. 0952274123/ +39 3289086227 www.premiahome.it EPI: 132,50 kwh/m2 anno
