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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania in zona Canalicchio a 140.000 € (cod.642d6935)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catania in zona Canalicchio, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Zangrì nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1217 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.458 €/m² e
1.587 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (Barriera Canalicchio, P.zza Vicere, Romano, Del Bosco/P, Leucatia/P, Arimondi...) per appartamenti (da 895 €/m² a 1.780 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Canalicchio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Canalicchio pressi Via Francesco Zangrì) è pari a
1.360 €/m², molto vicina ai valori della zona Picanello che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catania in zona Canalicchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Stabilità Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con garage con cantina con climatizzazione di recente costruzione
In zona centrale e servita, in prossimità di Piazza del Carmelo Catania, zona Barriera, ed esattamente in Via Francesco Zangrì, tranquilla traversa di Via del Bosco, proponiamo un luminoso appartamento di 4 vani posto al primo piano ascensorato all'interno di un residence signorile. L’immobile ha una superficie interna di circa 115 mq e si compone come segue: ingresso su ampio disimpegno, salone doppio facilmente divisibile in due ambienti, due spaziose camere da letto matrimoniali, cucina abitabile, servizio di rappresentanza con doccia, lavanderia con secondo servizio e doccia oltre comodo ripostiglio. Discrete condizioni interne, impianto idrico rigenerato, climatizzato e cancelli in ferro. Doppia esposizione, interamente balconato, luminoso ed arieggiato. Ampia possibilità di parcheggio interno al residence con posti auto liberi. Possibilità di acquistare un garage di circa 16 mq interno al residence, con prezzo maggiorato. Prezzo appartamento Euro 140.000. Classe Energetica in fase di rilascio. Stabilità Immobiliare srls Via Stazzone, 231 Catania Tel. 0952887023 / Cell. 3667278758 Visitate la nostra pagina Facebook “Stabilità Immobiliare” cliccando Mi Piace per restare sempre aggiornati delle nuove proposte o il nostro portale immobiliare. www.stabilitaimmobiliare.it stabilitaimmobiliaresrls@outlook.it
