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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania a 305.000 € (cod.642d5e06)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Catania, la richiesta di 305.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
305.000 € per una
superficie commerciale di
188 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1622 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.665 €/m² e
1.843 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (Villa Bellini, P.zza Roma, Etnea/P, L.go Paisiello, XX Settembre/P, Stesicoro). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Premia Home srl
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con ascensore
PH315GB Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 188 mq, situato al 3° piano di un prestigioso stabile con ascensore, a pochi passi dal Viale XX Settembre, cuore pulsante di Catania e una delle zone più centrali e ben servite della città. Caratteristiche dell'immobile: • Superficie: 188 mq • Distribuzione interna: o Ingresso ampio e accogliente o 4 camere spaziose o Cucina abitabile o Bagno o Lavanderia o Corridoio di disimpegno Punti di forza: L'appartamento vanta una doppia esposizione: • Affacci su Via Caronda e sull'interno, che garantiscono ottima luminosità durante tutta la giornata. Posizione strategica: La posizione centrale offre la massima comodità, grazie alla vicinanza a: • Negozi e attività commerciali • Scuole • Servizi pubblici • Le principali vie dello shopping Questo immobile rappresenta una soluzione perfetta sia per chi cerca una residenza principale in una zona esclusiva, sia per chi desidera effettuare un investimento di valore. Non perdere questa opportunità unica! Coefficiente energetico G Mutuo a Tasso Agevolato Premia Finance S.p.a Per Info: 0952274123 / +39 3289086227 www.premiahome.it EPI: 32,50 kwh/m2 anno
