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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania in zona Canalicchio a 210.000 € (cod.6428ce89)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catania in zona Canalicchio, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gioeni Ardizzone nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.561 €/m² e
1.698 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (Lincoln, Torino, A.Moro, Canfora, Provincie/P, Sanzio, Giuffrida, Milo, Beato...) per appartamenti (da 910 €/m² a 1.775 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Canalicchio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Canalicchio pressi Via Gioeni Ardizzone) è pari a
1.370 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgo Sant'Agata che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catania in zona Canalicchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SICILPROPERTY TRADING IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cucina abitabile con garage con cantina
SicilProperty, agenzia immobiliare Catania, propone a catania nella Via Passo Gravina all'altezza di Via Ardizzone Gioeni, appartamento in buono stato ubicato al quinto piano ascensorato di un edificio di dieci elevazioni fuori terra in buono stato conservativo. L'appartamento è composto da un ingresso su soggiorno living, cucina abitabile, servizio, tre camere, lavanderia esterna con doppio servizio, balconi con affaccio sulla via Passo Gravina ed affaccio interno. Vendesi Euro 210.000. Con possibilità di garage e cantina prezzo a parte. Codice Immobile: V1567 oppure V001567. Visita il Ns sito inserendo il codice immobile per ulteriori dettagli. SicilProperty RealEstate info 095/0934130. Puoi seguire la SicilProperty, agenzia immobiliare catania anche su Facebook, Twitter, Linkln, Youtube
