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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania a 296.000 € (cod.64aa2aae)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Catania, la richiesta di 296.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da RockAgent S.p.A.) a
296.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1315 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.485 €/m² e
1.620 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (Via Cifali, V.le Rapisardi/P, Stadio, Bronte, Lavaggi, Fava, Montessori). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catania
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cucina abitabile con cantina di recente ristrutturazione
VENDUTO DA ROCKAGENT CATANIA Se stai pensando di vendere o affittare il tuo immobile in questa zona contattaci per una valutazione gratuita e relativo piano di commercializzazione. Per info visita il sito rockagent.it EFFETTUATO NUOVO IMPORTANTE RIBASSO in Via Jose' Maria Escriva' 2, curiamo la vendita di un luminoso appartamento di mq. 225 ristrutturato e ascensorato posto al 3° piano di un edificio di complessivi piani 5. Lo spazio antistante l'edificio, che nel suo insieme si presenta curato, permette di posteggiare senza difficoltà. La casa degli anni 60 presenta il tipico taglio a pianta regolare proprio di quegli anni contraddistinto da ampie metrature e soffitti alti mt. 3,10. Dallo spazioso ingresso e il successivo corridoio si diramano in sequenza: salone doppio e due camere da letto con esposizione Sud con affaccio su grande balcone condiviso. A seguire abbiamo 2 bagni muniti di doccia, un ripostiglio, altra camera da letto che si affaccia su grande balcone condiviso con cucina abitabile, lavanderia munita di wc e doccia, ed altre due camere. La ristrutturazione ha interessato nel 2010 circa l'impianto elettrico, nel 2015 i due bagni con doccia e nel 2021 la sostituzione degl' infissi originali con quelli in pvc e doppio vetro, la cucina e la lavanderia e la sostituzione di alcune porte interne. Il PREZZO È LEGGERMENTE TRATTABILE. Punti di forza dell'immobile: - Ampio e luminoso - Signorile - 3 bagni completi di doccia Le linee autobus più vicine sono MILO-ESCRIVÀ (40 m), MILO-ORTO LIMONI e altre 19 fermate nel raggio di 490 m. Il trasporto metropolitano più vicino è la fermata di MILO (310 m). Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: CIRCOLO DIDATTICO EDMONDO DE AMICIS (140 m), SCUOLA SECONDARIA DI PRIMO GRADO QUIRINO MAIORANA e altre 5 scuole nel raggio di 480 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing […]
