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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania a 175.000 € (cod.6411371b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Catania, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Santa Sofia nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1129 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.340 €/m² e
1.463 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (Barriera Canalicchio, P.zza Vicere, Romano, Del Bosco/P, Leucatia/P, Arimondi...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX White House
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile con terrazza con ascensore
Elegante appartamento situato al secondo piano di un contesto signorile e tranquillo, dotato di ascensore privato e terrazzo panoramico di pertinenza. L'immobile è in ottime condizioni ed è ideale per chi cerca comfort, privacy e una posizione strategica. Caratteristiche dell'immobile ✅ INTERNI L'ingresso si apre su un ampio doppio salone open-space, perfetto per creare un ambiente accogliente e luminoso. Proseguendo sulla sinistra, troviamo una cameretta adibita a studio, mentre sulla destra un primo servizio. La zona giorno si completa con una cucina abitabile e un piccolo soggiorno, entrambi ben illuminati. La camera da letto matrimoniale gode di un balcone privato. Una scala interna conduce al secondo livello, che dà accesso al terrazzo esclusivo, un vero angolo di relax con vista panoramica. ✅ ESTERNI Il palazzo si presenta in ottime condizioni, con una facciata curata e ben mantenuta. ✅ POSIZIONE L'immobile si trova in una zona strategica, a pochi minuti dalla Circonvallazione e dalla Cittadella Universitaria, con tutti i principali servizi nelle vicinanze. Perché scegliere questo appartamento? 1️⃣ Posizione privilegiata, ben collegata e vicina ai servizi; 2️⃣ Zona servita, ideale per famiglie e professionisti; 3️⃣ Ottimo investimento, sia per uso abitativo che per rendita locativa; 4️⃣ Ascensore privato e terrazzo panoramico, elementi che garantiscono comfort ed esclusività. Non perdere l'opportunità di visitare questo splendido appartamento! RIF.WH10-26
