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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania in zona Centro Storico a 185.000 € (cod.640d5c50)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catania in zona Centro Storico, la richiesta di 185.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Etnea nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.482 €/m² e
1.634 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (Lincoln, Torino, A.Moro, Canfora, Provincie/P, Sanzio, Giuffrida, Milo, Beato...) per appartamenti (da 865 €/m² a 1.800 €/m²) e per case indipendenti (da 855 €/m² a 1.780 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Etnea) è pari a
1.355 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgo Sant'Agata che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMUS 10 SNC
DESCRIZIONE
con balcone con cantina
RIF 2036 A Catania, nelle vicinanze di via Etnea , a pochi passi da piazza Largo Rosolino Pilo e nei pressi di via Renato Imbriani, la RE/MAX Domus Nova propone la vendita di un immobile. Costruito intorno agli anni '60, in un edificio di cinque piani, all' interno di un condominio in buone condizioni in generale, l'immobile si colloca al secondo piano con affaccio sulla via principale. La sua grandezza risulta essere di 111 mq totali e si presenta così: ingresso su soggiorno, cucina con affaccio su ampio balcone con esposizione esterna, lavanderia con servizio e doccia, veranda con annesso servizio, camera da letto con cabina armadio, ripostiglio, cameretta e bagno. In buone condizioni abitative, ideale sia come abitazione che per uso investimento vista la sua vicinanza alle zone centrali della Città quali uffici, tribunale, facoltà e centro storico di Catania. Codice ID MLS: 32311027-146. RE/MAX DOMUS NOVA contattaci allo 0957167276 o scrivici su whatsapp al 3714124114. Se l'immobile che stai visionando non è ciò che cerchi CONTATTACI comunque. Decine di altre proposte simili e un consulente qualificato sono a tua disposizione. Chiama subito RIF.32311027-146
