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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania in zona Fontanarossa a 57.000 € (cod.640a9037)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catania in zona Fontanarossa, la richiesta di 57.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Palermo nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
57.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
950 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
852 €/m² e
958 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.LEONE RAPISARDI, P.ZZA RISORGIMENTO, P.ZZA E. DI UNGHERIA, CARACCIOLO, INDI...) per appartamenti (da 645 €/m² a 1.265 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Fontanarossa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fontanarossa pressi Via Palermo) è pari a
975 €/m², di poco superiore al valore della zona Zia Lisa che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catania in zona Fontanarossa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento da ristrutturare con giardino con possibilità di mutuo
Via Palermo 208, Catania. Trivani di mq 60 al pianoterra di un palazzetto di appena 3 unità abitative. Appartamento da ristrutturare, ma abitabile sin da subito, composto da Cucina, camera da letto, bagno e piccolo balcone verandato. Immobile già a reddito al costo di locazione di euro 350 mensili. Ottima soluzione abitativa per coppie. Posizione defilata, ma servita ed a pochi passi da svincoli autostradali, aeroporto ed i prossimità del centro di Catania. A pochi metri nascerà la stazione metro tra le più grandi del capoluogo etneo. Ottima anche come soluzione investimento. Immobile mutuabile. Per ulteriori informazioni, contatta la nostra agenzia
