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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania a 65.000 € (cod.63f08dbe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Catania, la richiesta di 65.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dell'Oro nella zona OMI D8, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1274 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
965 €/m² e
1.111 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIBALI : BANADIES - SUSANNA - - CIBELE - - - ORO - ASPROMONTE - - MALTESE - -...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento da ristrutturare
Questo laboratorio in vendita si trova a Catania ed è situato al piano terra di uno stabile indipendente La sua superficie totale è di 51 metri quadrati e si presenta in uno stato di conservazione da ristrutturare. La struttura offre ampie possibilità di personalizzazione e adattamento alle proprie esigenze, grazie alla sua disposizione su un unico livello. La posizione strategica e ben servita dai mezzi pubblici, rende questo laboratorio una soluzione ideale per chi cerca un ambiente dinamico e comodo da raggiungere. Inoltre, la possibilità di ristrutturarlo permette di adeguarlo alle norme di sicurezza e alle ultime tecnologie, garantendo un'ottima efficienza energetica. La sua destinazione d'uso permette di svolgere varie attività, dal commercio alla produzione, rendendo questo laboratorio un'opportunità interessante per chi vuole avviare o ampliare la propria attività , inoltre facendo cambio di destinazione d'uso e possibile creare un mini appartamento
