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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania a 169.000 € (cod.63e0d83a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Catania, la richiesta di 169.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Mario Rapisardi nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1126 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.242 €/m² e
1.349 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (Diaz, Rapisardi/P, Via Ota, Seb. Catania/P, Ballo, Sauro, Cadamosto). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia TOSCANO Centro Catania
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con posto auto con balcone con cucina abitabile con terrazza con garage di recente ristrutturazione
L'immobile, che si trova al primo piano di un edificio a Viale Mario Rapisardi, è un'elegante soluzione abitativa. La zona è fornita di diversi servizi e si può trovare tutto ciò che serve a pochi passi di distanza. La struttura dell'appartamento conta 4 vani di circa 150 mq, accessibili tramite un ampio ingresso, una cucina abitabile e quattro camere da letto, due delle quali vantano un balcone con vista su Viale Mario Rapisardi mentre le altre due affacciano sul recentemente pavimentato terrazzo interno. Le camere sono dotate di tutti i comfort necessari per godere di un confortevole soggiorno, tra cui un bagno completamente ristrutturato e una comoda lavanderia. Qualora fosse necessario, è possibile usufruire di un comodo garage di 20 mq raggiungibile tramite Via Mazzaglia. Per avere maggiori informazioni sull'immobile, non esitate a contattarci ai seguenti recapiti: 0959596451 e ct.rapisardi@gruppotoscano.it
