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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Catania in zona Centro Storico a 150.000 € (cod.63d48ac6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Catania in zona Centro Storico, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Consolazione nella zona OMI C5, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2027 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.382 €/m² e
1.539 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (Lincoln, Torino, A.Moro, Canfora, Provincie/P, Sanzio, Giuffrida, Milo, Beato...) per case indipendenti (da 850 €/m² a 1.810 €/m²) e per case semindipendenti (da 770 €/m² a 1.715 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via Consolazione) è pari a
1.360 €/m², molto vicina ai valori della zona Cibali che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Catania in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con giardino con riscaldamento autonomo con cortile
VISITE SOSPESE A DATA DA DESTINARSI- Al n° 96 di via Consolazione, all'incrocio con via Enrico Ferri, casa indipendente su due livelli con spazio esterno interamente e recentemente ristrutturata composta come segue: ingresso su soggiorno, bagno e cucina abitabile dalla quale si esce in un cortile interno, anch'esso molto curato. Una scala interna conduce al piano superiore dove troviamo unagrande camera da letto con un ampio balcone che si affaccia sulla strada e dall'altra parte un terrazzo, in parte coperto dove troviamo il secondo servizio. Questa è la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole e ristrutturata in zona centrale, con tutti i servizi e le comodità a portata di mano. Contattaci per prenotare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa splendida opportunit
