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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania a 140.000 € (cod.63d48ab8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Catania, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sacchero nella zona OMI C9, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
933 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.040 €/m² e
1.151 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ACQUEDOTTO GRECO, CASTROMARINO, FORLANINI, P.ZZA PALESTRO, FORTINO VECCHIO, P...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con terrazza di recente ristrutturazione con giardino con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Catania- duplex con terrazza L'appartamento è stato sottoposto ad una importante ristrutturazione compresi gli impianti. Varcata la porta d' ingresso troviamo un disimpegno, salone con affaccio su un balcone terrazzato, una camera matrimoniale, cucina abitabile, bagno, lavanderia e terrazza a livello. Da una scala interna si accede ad una seconda camera matrimoniale , due camere con balconcino privato e bagno Zona servita da panifici, negozi, scuole, fermata bus, ecc SI VALUTA ANCHE LA VENDITA DELL'IMMOBILE ARREDATO Ottimo per metterlo a reddito o per fare b&b grazie alla vicinanza con l'ospedale e con la fermata autobus; in quanto zona molto richiesta! RIF: 30721318-118
