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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Catania in zona Ognina a 42.000 € (cod.63c74d91)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Catania in zona Ognina, la richiesta di 42.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Piazza Duca di Camastra nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
42.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
840 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.241 €/m² e
1.402 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PICANELLO :BORRELLO - CAVALIERE - DE CARO - FARACI - PETRELLA - LICCIARDI - P...) per monolocali (da 965 €/m² a 1.740 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del monolocale o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento più di 150 annunci per
monolocali in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ognina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ognina, dove sorge il monolocale (pressi Piazza Duca di Camastra), essa è pari a circa
1.375 €/m² per monolocali in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in vendita sono
in leggero aumento (+2,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Catania in zona Ognina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Sulla Piazza Duca Di Camastra ottima bottega adatta a qualsiasi tipo di attività commerciale di mq 50 circa, una luce. Interessante l'ubicazione in quanto la zona, servitissima, è ad alta densità abitativa. Buone le condizioni, precedentemente adibita a centro estetico e parafarmacia
