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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania a 245.000 € (cod.63b5a322)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Catania, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Marco Polo nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da Gruppo immobiliare) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
182 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1346 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.689 €/m² e
1.800 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (Lincoln, Torino, A.Moro, Canfora, Provincie/P, Sanzio, Giuffrida, Milo, Beato...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catania
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con posto auto con cucina abitabile con cantina con ascensore
Pregiato appartamento panoramico di 180 mq a catania sul viale marco polo altezza viale vittorio veneto proponiamo in vendita un ampio, luminoso e arioso appartamento di 180 mq, situato in una posizione strategica a catania, sul viale marco polo, adiacente al viale vittorio veneto e a pochi passi dallo svincolo autostradale. L'area è ben servita, con numerose attività commerciali, scuole e mezzi pubblici facilmente raggiungibili. L'appartamento,di quasi 6 vani inserito in un contesto residenziale elegante, è composto da: ampio ingresso,corridoio spazioso,salone doppio divisibile, ideale per personalizzare gli spazi,due camere da letto confortevoli,cameretta ,vano soggiorno,cucina abitabile perfetta per la famiglia,due bagni completi,lavanderia e ripostiglio. La proprietà è arricchita da balconi che circondano l'intero appartamento, con un piccolo terrazzo a livello che offre una vista panoramica e una perfetta esposizione solare. L'appartamento è in buone condizioni, pronto per essere abitato e per accogliere il nuovo proprietario in un ambiente confortevole e signorile. All'interno dello stabile sono disponibili posti auto liberi, rendendo l'accesso comodo e sicuro. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di vivere in un appartamento spazioso, in una delle zone più richieste e ben collegate di catania! epi: 1 kwh/m2 anno
