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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania in zona Canalicchio a 138.000 € (cod.63a8d7fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catania in zona Canalicchio, la richiesta di 138.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via del Canalicchio, è proposto in vendita (da METROQUADRO IMMOBILIARE DI GIUSEPPE DI VINCENZO) a
138.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1078 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.175 €/m² e
1.315 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Canalicchio (da 955 €/m² a 1.765 €/m²) e per trivani in zona Canalicchio (da 885 €/m² a 1.725 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Canalicchio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Canalicchio pressi Via del Canalicchio) è pari a
1.420 €/m², molto vicina ai valori della zona Picanello che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catania in zona Canalicchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
METROQUADRO IMMOBILIARE DI GIUSEPPE DI VINCENZO
Viale Della Libertà, 137, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con posto auto con cucina abitabile con garage da ristrutturare
Canalicchio/Tivoli, esattamente in via del Canalicchio 9, l’Agenzia Metroquadro Immobiliare prepone in vendita luminoso appartamento vani 3,5 posto al secondo piano ascensorato di una palazzina di sette piani. L’immobile viene così meglio descritto: ingresso su ampio soggiorno balconato, due comode camere matrimoniali, cucina abitabile con affaccio su balcone verandato, bagno con vasca, lavanderia interna con servizio e box doccia, tutti gli ambienti si affacciano su dei balconi con tripla esposizione nord-ovest-sud, che rendono l’appartamento molto luminoso. Immobile abitabile necessita di lavori di ammodernamento, munito di gas città, termoautonomo con radiatori, infissi alluminio. Zona servita da numerose attività commerciali, scuole, strutture sportive, a pochi km dallo svincolo autostradale Canalicchio. Classe energetica in fase di rilascio. Richiesta euro 138.000,00. Possibilità garage mq 17. Per ulteriori informazioni potete visionare il nostro sito www.mdueimmobiliare o contattar eil numero telefonico 3392046332
