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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania a 215.000 € (cod.639ee6b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Catania, la richiesta di 215.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Sicilia nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1535 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.424 €/m² e
1.573 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.so Sicilia, P.zza Repubblica, C.so Martiri, Sturzo, Teocrito, Di Prima, P.z...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catania
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con cantina con ascensore con riscaldamento autonomo con cortile senza ascensore
In una posizione ideale, a pochi passi dalla storica Via Umberto I, precisamente in Via Monsignor Ventimiglia, vi proponiamo un'accattivante soluzione immobiliare al 2° piano Senza ascensore di un palazzo D'Epoca. L'immobile è caratterizzato da due grandi camere da letto, tra cui una con balcone esposto sulla via principale, una cameretta che si affaccia sulla Via Ventimiglia e altri due ampi ambienti con balconi sempre sulla Via Ventimiglia. L'appartamento dispone inoltre di una Cucina abitabile, un grande salone ed un bagno con box doccia finestrato sul pozzo luce. La proprietà è completata da un ammezzato di 25 mq circa con altezza di 1.80 m che comprende una cameretta, un bagno con box doccia ed un ripostiglio, il tutto finestrato sul cortile interno. L'immobile si presenta in buone condizioni, con caratteristici pavimenti in scaglietta di marmo e infissi in pvc taglio termico, oltre ad un efficiente impianto di riscaldamento autonomo. Inoltre, i condomini si stanno attualmente occupando dell'installazione di un ascensore, la cui realizzazione è già stata deliberata
