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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania in zona Cibali a 119.000 € (cod.639ee181)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Catania in zona Cibali, la richiesta di 119.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vincenzo Casagrandi nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1279 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.180 €/m² e
1.326 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIBALI : BANADIES - SUSANNA - - CIBELE - - - ORO - ASPROMONTE - - MALTESE - -...) per appartamenti (da 1.015 €/m² a 1.875 €/m²) e per trivani (da 870 €/m² a 1.810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cibali risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cibali pressi Via Vincenzo Casagrandi) è pari a
1.420 €/m², molto vicina ai valori della zona Picanello che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catania in zona Cibali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia TOSCANO Centro Catania
DESCRIZIONE
L'appartamento che proponiamo in vendita è situato sulla via Vincenzo Casagrandi, al primo piano di un palazzetto di piccoli dimensioni, di 3 vani 93 mq S.c.. L'ingresso conduce direttamente al disimpegno dal quale si accede alle due camere entrambe rivolte ad ovest e con vista sulla via principale. La zona giorno è costituita da una cucina-soggiorno che si affaccia sull'interno del palazzo. Completano la disposizione interna la presenza di un servizio e di una lavanderia esterna. Zona servita da supermercati, banche, farmacie e attività di ogni genere. Per ulteriori informazioni contattare il numero 0959596451 o per mail ct.rapisardi@gruppotoscano.it
