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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania in zona Borgo Sant'Agata a 259.000 € (cod.6397e7bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catania in zona Borgo Sant'Agata, la richiesta di 259.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Cavour nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
259.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1850 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.714 €/m² e
1.862 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (Lincoln, Torino, A.Moro, Canfora, Provincie/P, Sanzio, Giuffrida, Milo, Beato...) per appartamenti (da 1.090 €/m² a 2.000 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (B), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgo Sant'Agata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Sant'Agata pressi Piazza Cavour) è pari a
1.590 €/m², molto vicina ai valori della zona Picanello che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catania in zona Borgo Sant'Agata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
In vendita - Negozio 140 mq in zona Borgo a Catania Presentiamo un ampio negozio di 140 mq situato in una delle zone più prestigiose di Catania. Attualmente messo a reddito, rappresenta un'ottima occasione per chi desidera un investimento sicuro in una posizione strategica e di alto valore commerciale. Locale ben tenuto, luminoso e con ampie vetrine fronte strada, perfetto per varie attività commerciali. All'interno è suddiviso in due zone molto grandi ma vista la metratura si presta a molteplici soluzioni. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci. Un'opportunità imperdibile
