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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Catania in zona Centro Storico a 328.000 € (cod.638ac3aa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Catania in zona Centro Storico, la richiesta di 328.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Acquedotto Greco nella zona OMI C9, è proposta in vendita a
328.000 € per una
superficie commerciale di
242 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1355 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.254 €/m² e
1.402 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ACQUEDOTTO GRECO, CASTROMARINO, FORLANINI, P.ZZA PALESTRO, FORTINO VECCHIO, P...) per case indipendenti (da 850 €/m² a 1.800 €/m²) e per ville (da 945 €/m² a 2.055 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via Acquedotto Greco) è pari a
1.350 €/m², molto vicina ai valori della zona Canalicchio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Catania in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE TRINACRIA DI D'ANGELO DORA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cucina abitabile con terrazza di recente costruzione
La Trinacria Rè company propone in vendita Magnifica villa nel comune di Catania zona Carlo Forlanini /Rocca Romana restaurata e ben curata, distribuita su due livelli per un totale di circa 180 mq interni. La villa conta 6 vani così disposta: Al Piano terra si accede ad un ampio salone, camera da letto, cucina abitabile, bagno con box doccia e lavanderia, dalla zona giorno, si accede, attraverso una scala interna dal design modernissimo, alla zona notte tre camere da letto di cui una stanza con terrazza per vivere momenti di relax e bagno di rappresentanza. completa l'immobile corte interna ampio spazio esterno di 190 mq. con passo carrabile indipendente. Richiesta è di euro 328.000. Per ricevere maggiori informazioni e\o fissare un appuntamento di visita, riguardante l'unità immobiliare sopra indicata, vi invitiamo a contattare al 3792300360 Se non rispondo o non sono raggiungibile contattami con messaggio WhatsApp o SMS indicando titolo annuncio. Seguiteci sulla nostra pagina Facebook
