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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania a 90.000 € (cod.632db15f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Catania, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luigi Cadorna nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da CASA INN IMMOBILIARE DI ROGGIO ALESSANDRO) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.190 €/m² e
1.302 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (Diaz, Rapisardi/P, Via Ota, Seb. Catania/P, Ballo, Sauro, Cadamosto). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA INN IMMOBILIARE DI ROGGIO ALESSANDRO
VIA MONTI SICANI, 14, Tremestieri Etneo (CT)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con cucina abitabile
Appartamento posto al piano primo ascensorato, molto luminoso con tripla esposizione, balconi verandati, 2 camere da letto doppie, camera soggiorno, cucina abitabile, bagno grande con vasca, lavanderia annessa alla cucina. L'edificio si affaccia sulla via Cadorna in un spazio molto grande dove è sempre possibile trovare posto nonostante la centralità della zona essendo il piazzale chiuso e non di passaggio. Facciata recentemente rinnovata. La zona è servitissima e non manca di nulla: dalle scuole ai supermercati, dai centri sportivi con piscina alle botteghe per ogni esigenza
