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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania in zona Librino a 110.000 € (cod.62cdaafe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Catania in zona Librino, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
173 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
635 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
780 €/m² e
851 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.Teodoro, Librino, V.le Castagnola, Bummacaro, Villaggio Sant Agata) per appartamenti (da 625 €/m² a 1.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Librino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Librino) è pari a
835 €/m², di poco superiore al valore della zona Zia Lisa che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catania in zona Librino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina
A pochi passo dal centro commerciale "PORTE DI CATANIA" e dal nuovo ospedale "SAN MARCO" presentiamo appartamento cosi composto: -ingresso su saletta, prima camera, corridoio, seconda camera, bagno, terza camera, salone doppio con balcone, quarta camera da letto, ripostiglio, cucina, ripostiglio e per finire lavanderia tutte le stanza sono provviste di finestre o balconi,l0immobile si presenta molto luminoso, possibilità di dividere in 2 appartamenti A pochi passo dal centro commerciale "PORTE DI CATANIA" e dal nuovo ospedale "SAN MARCO" presentiamo appartamento cosi composto: -ingresso su saletta, prima camera, corridoio, seconda camera, bagno, terza camera, salone doppio con balcone, quarta camera da letto, ripostiglio, cucina, ripostiglio e per finire lavanderia tutte le stanza sono provviste di finestre o balconi,l0immobile si presenta molto luminoso, possibilità di dividere in 2 appartamenti
