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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania in zona Centro Storico a 337.000 € (cod.623a408d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catania in zona Centro Storico, la richiesta di 337.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Etnea nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
337.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1296 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.593 €/m² e
1.762 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (Teatro Massimo, Civita, Antico Corso, Duomo, Sangiuliano, Alcala, Dusmet, Por...) per appartamenti (da 885 €/m² a 1.865 €/m²) e per case indipendenti (da 905 €/m² a 1.855 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Etnea) è pari a
1.410 €/m², molto vicina ai valori della zona Picanello che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catania in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE TRINACRIA DI D'ANGELO DORA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore con cortile
Catania Zona via Etnea/Piazza Manganelli vendersi, 10 vani 260 mq circa posto al terzo piano, lavori sono stati deliberati per corpo scala, cortile interno e ascensore. L'immobile pronto per abitarci si compone: sala di ingresso, ampio salone, quattro camere da letto, studio, cucina abitabile, soggiorno, ripostigli e doppi servizi. Tutte le stanze sono balconate, appartamento con due esposizioni. L’appartamento è interamente ristrutturato (impianto elettrico, idrico, termosifoni autonomi, pavimento originale cementine. Ottimo investimento per studio, b&b, uffici e abitazione Centro storico di Catania. La richiesta di euro 337.000. Per ricevere maggiori informazioni e\o fissare un appuntamento di visita, riguardante l'unità immobiliare sopra indicata, vi invitiamo a contattare al 3792300360 Se non rispondo o non sono raggiungibile contattami con messaggio whatsapp
