Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Catania in zona Centro Storico a 660 € mese (cod.6637ca4a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catania in zona Centro Storico, la richiesta di 660 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Garibaldi nella zona OMI B8, è proposto in affitto a
660 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,2 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,7 €/m² mese e
10,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (Castello Ursino, S.Cristofaro, P.zza Macchiavelli, Velis, Plebiscito/P, Presi...) per appartamenti (da 7,2 €/m² mese a 12,4 €/m² mese) e per bivani (da 9,2 €/m² mese a 13,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o l'arredamento. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Garibaldi) è pari a
9,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Ognina che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Catania in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con climatizzazione
Esclusivamente a referenziati fuori sede, delizioso bilocale completamente arredato con gusto e recentemente ristrutturato. L'immobile, disposto su due livelli, si trova in via Garibaldi, una delle zone più centrali e vivaci di Catania, in una palazzina con un ottimo contesto. L'appartamento, posto al primo piano, è in ottimo stato e offre tutti i comfort necessari per un soggiorno piacevole. È accessoriato di tutto, con posate, stoviglie, macchina da caffè, microonde e tutto l'occorrente per una vita quotidiana comoda e funzionale. Composto da: Cucina-soggiorno al piano giorno, ben arredato e accogliente Bagno con box doccia al piano giorno Al piano superiore, camera da letto spaziosa con bagno privato dotato di ulteriore doccia. L'immobile è climatizzato, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Affittasi solo a single o coppie. Non si accettano animali. L'affitto è di tipo transitorio, da 4 a 9 mesi massimo. Classe Energetica: G
