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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Catania a 2.200 € mese (cod.6635c244)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Catania, la richiesta di 2.200 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Piazza Principessa Iolanda nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
2.200 € mese per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,8 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,4 €/m² mese e
12,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PROVINCIE - VENETO/P - LEOPARDI/P - ASIAGO - MESSINA/P - JONIO - LIBERTA/P - ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Picanello.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in debole diminuzione (-1,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in affitto a Catania
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina
Proponiamo in locazione uno spazioso ufficio di 250 mq, situato al 1° piano di un elegante edificio in Piazza Iolanda, in una zona centrale e ben servita di Catania, con splendida esposizione diretta sulla piazza. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è pronto all'uso. Gli ambienti, ampi e luminosi, sono distribuiti in 7 vani ben disimpegnati, ideali per garantire privacy e funzionalità a team di lavoro, oltre a diversi servizi igienici e zone archivio/ripostiglio
