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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Catania in zona Picanello a 690 € mese (cod.6633b3ce)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Catania in zona Picanello, la richiesta di 690 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
690 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,6 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,4 €/m² mese e
12,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PROVINCIE - VENETO/P - LEOPARDI/P - ASIAGO - MESSINA/P - JONIO - LIBERTA/P - ...) per uffici (da 7,9 €/m² mese a 13,2 €/m² mese) e per appartamenti (da 7,1 €/m² mese a 13 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Picanello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Picanello) è pari a
10,7 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in calo (-4,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in affitto a Catania in zona Picanello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Arteka Group
DESCRIZIONE
con ascensore
Proponiamo in affitto a Catania, in una posizione strategica piu' precisamente XX Settembre altezza Piazza Trento, un ufficio di 65 mq disponibile dal 01/01/2027. L'edificio oltre a ad essere in zona di prestigio, gode anche di doppio ascensore e servizio di portineria. L’immobile si compone di 2 locali funzionali e un bagno e corridoio d'ingresso utilizzabile come saletta d'attesa, ideale per attività professionali che richiedono spazi ben organizzati
