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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Catania in zona Picanello a 690 € mese (cod.662f2448)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catania in zona Picanello, la richiesta di 690 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Largo Bordighera nella zona OMI C3, è proposto in affitto a
690 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,6 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,7 €/m² mese e
10,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PICANELLO :BORRELLO - CAVALIERE - DE CARO - FARACI - PETRELLA - LICCIARDI - P...) per appartamenti (da 7,2 €/m² mese a 13 €/m² mese) e per case indipendenti (da 6,6 €/m² mese a 12,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Picanello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Picanello pressi Largo Bordighera) è pari a
10,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Ognina che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Catania in zona Picanello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CACCIATO INSILLA MARIA GIACOMA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con balcone con terrazza
In via Borrello, in una zona comoda e ben servita, proponiamo in locazione un appartamento di circa 70 mq, posto al primo piano di un piccolo palazzotto composto da sole due unità immobiliari. L'ingresso ci accoglie in un ampio e luminoso ambiente soggiorno-cucina, caratterizzato da un piacevole affaccio sulla strada attraverso un balconcino, due comode camere da letto, una delle quali ha accesso ad un grazioso terrazzino interno, che regala un angolo più riservato e tranquillo. Completa l'immobile un bagno con doccia, recentemente rinnovato. L'appartamento viene locato completamente arredato ed è una soluzione particolarmente interessante per studenti, giovani coppie o professionisti alla ricerca di una casa funzionale e pronta da vivere. La posizione permette di vivere la città con tutti i principali servizi a portata di mano, mantenendo al tempo stesso il comfort e la tranquillità di una piccola palazzina, lontano dal rumore del traffico. per info iemmeEUROPA di Natascha Jeuck srl Corso Italia 302, Catania 095 372630 o 327 0827913 Classe Energetica: Non soggetto
