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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Catania in zona Picanello a 490 € mese (cod.662df2e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catania in zona Picanello, la richiesta di 490 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Edmondo De Amicis nella zona OMI C3, è proposto in affitto a
490 € mese per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,4 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,1 €/m² mese e
10,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PICANELLO :BORRELLO - CAVALIERE - DE CARO - FARACI - PETRELLA - LICCIARDI - P...) per appartamenti (da 7 €/m² mese a 12,8 €/m² mese) e per bivani (da 9 €/m² mese a 13,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Picanello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Picanello pressi Via Edmondo De Amicis) è pari a
10,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Ognina che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Catania in zona Picanello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Eurocasa di Ennio Brumini & c. Snc
DESCRIZIONE
di recente costruzione con ascensore di recente costruzione
Proponiamo in locazione un comodo appartamento di circa 60 mq, situato al primo piano con ascensore in una zona ben servita di Catania. L'immobile, abitabile da subito, si compone di: Ampio soggiorno con cucina a vista di circa 25 mq Una spaziosa camera da letto Veranda con Lavanderia Grande bagno con comoda doccia Ingresso Disimpegno La distribuzione degli spazi garantisce funzionalità e comfort, rendendo l'appartamento ideale per single, coppie o lavoratori alla ricerca di una soluzione pronta da abitare. Caratteristiche principali: ? Superficie: 60 mq ? Primo piano con ascensore ? Ampio vano cucina/soggiorno ? Camera da letto indipendente ? Bagno con doccia ? Abitabile immediatamente ? Zona servita Ubicazione: Via Edmondo De Amicis, Catania. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci
