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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Catania in zona Picanello a 700 € mese (cod.66205e9d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catania in zona Picanello, la richiesta di 700 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Regina Bianca nella zona OMI C3, è proposto in affitto (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,4 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,6 €/m² mese e
10,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PICANELLO :BORRELLO - CAVALIERE - DE CARO - FARACI - PETRELLA - LICCIARDI - P...) per appartamenti (da 7 €/m² mese a 12,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Picanello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Picanello pressi Via Regina Bianca) è pari a
10,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Ognina che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Catania in zona Picanello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo con giardino
RE/MAX propone in locazione, a Catania, nella zona di Picanello, un appartamento arredato posto al piano terra.L immobile, di circa 90 mq complessivi, di cui 83 mq calpestabili, si presenta in buono stato di conservazione ed è caratterizzato da una distribuzione funzionale degli spazi.La soluzione è composta da soggiorno, camera da letto, cucina e bagno.L'appartamento si trova in una zona residenziale e ben servita, leggermente defilata rispetto al centro cittadino, ma allo stesso tempo a pochi passi da alcune delle principali vie di Catania, permettendo di raggiungere comodamente servizi, attività commerciali e principali collegamenti.Un importante punto di forza dell'immobile è l'ampio spazio esterno, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto, creare una zona relax o usufruire dello spazio in base alle proprie esigenze.L immobile è subito disponibile e viene locato arredato
