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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Catania in zona Borgo Sant'Agata a 900 € mese (cod.661d88ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catania in zona Borgo Sant'Agata, la richiesta di 900 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,1 €/m² mese e
8,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (Lincoln, Torino, A.Moro, Canfora, Provincie/P, Sanzio, Giuffrida, Milo, Beato...) per appartamenti (da 6,5 €/m² mese a 12,1 €/m² mese) e per quadrivani (da 6 €/m² mese a 10 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgo Sant'Agata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Sant'Agata) è pari a
9,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Ognina che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Catania in zona Borgo Sant'Agata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Az immobiliare Catania - Ventimiglia
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con terrazza con riscaldamento autonomo con giardino
Proponiamo in locazione un elegante appartamento a Catania, situato nella rinomata zona Gioieni, disponibile da subito.La soluzione si sviluppa su due livelli per un totale di 100 mq calpestabili, in ottime condizioni e completamente arredata, pronta per essere abitata. Composta da 4 locali tra cui 3 camere da letto di cui una in soppalco e 1 bagno, offre spazi confortevoli e funzionali. Dotata di riscaldamento autonomo, gode inoltre di balcone e terrazzo, ideali per momenti di relax all'aperto. La posizione è strategica: nelle immediate vicinanze si trovano il Policlinico Universitario di Catania, scuole di ogni ordine e grado, negozi, bar, centri commerciali, oltre a numerose strutture sportive come campi da calcio e da tennis, centri benessere e palestre.Non mancano servizi essenziali come ospedali, uffici comunali, uffici postali e collegamenti ottimali come metropolitana e trasporti pubblici. Un immobile ideale per chi cerca una soluzione confortevole in un contesto riservato e ben servito.Perfetto per studenti fuori sede, professionisti del vicino Policlinico, ecc La locazione è prevista per brevi periodi e non è possibile portare residenza.Il canone richiesto è previsto di utenze come ACQUA e CONDOMINIO. E' richiesta presentazione di ottime e documentate referenze
