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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Catania in zona Borgo Sant'Agata a 700 € mese (cod.661aadb1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catania in zona Borgo Sant'Agata, la richiesta di 700 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,5 €/m² mese e
10,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (Villa Bellini, P.zza Roma, Etnea/P, L.go Paisiello, XX Settembre/P, Stesicoro) per appartamenti (da 6,5 €/m² mese a 12 €/m² mese) e per case indipendenti (da 6,9 €/m² mese a 12,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgo Sant'Agata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Sant'Agata) è pari a
9,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Ognina che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Catania in zona Borgo Sant'Agata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIOCASA CATANIA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile con ascensore con posto auto di recente costruzione con garage
A Catania, in Viale XX Settembre 50, Homepanda propone in locazione un signorile appartamento di 50 mq, in ottimo stato e ristrutturato, situato al secondo piano di una palazzina di tre piani servita da ascensore. Una soluzione luminosa e ben distribuita, ideale per chi desidera vivere in una delle zone più comode e centrali della città. L’ingresso introduce in una piacevole zona giorno con cucina abitabile, pensata per un utilizzo pratico e funzionale degli spazi., bagno con doccia. La zona notte ospita una camera da letto in soppalco. L’immobile dispone inoltre di un balcone con vista sul Viale XX Settembre che dona ulteriore respiro agli ambienti e contribuisce a renderli più ariosi. L’appartamento è arredato e dotato di porta blindata, infissi in PVC con doppio vetro e cancello elettrico, elementi che aumentano comfort e sicurezza. La soluzione, immediatamente abitabile, si presta perfettamente a chi cerca una casa pronta da vivere in un contesto signorile. Possibilità di posti auto all'interno dell'autorimessa. Per scoprire tutti i dettagli o fissare una visita, contattaci subito: saremo lieti di accompagnarti nella tua prossima casa
