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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Catania in zona Nesima a 600 € mese (cod.65e3ddc9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Catania in zona Nesima, la richiesta di 600 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Palermo nella zona OMI D4, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,1 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,4 €/m² mese e
8,4 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (Diaz, Rapisardi/P, Via Ota, Seb. Catania/P, Ballo, Sauro, Cadamosto) per appartamenti (da 5,4 €/m² mese a 9,7 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Nesima risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Nesima pressi Via Palermo) è pari a
7,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Ognina che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE MAESTRO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento di recente ristrutturazione con balcone con terrazza di recente costruzione
Catania - Viale Mario Rapisardi alto. l'Agente Immobiliare Spitaleri, propone in affitto, un appartamento di mq. 90 circa, ARREDATO, composto da quattro vani, piano 6°. Al suo interno, così suddiviso: Ingresso su ampio soggiorno con balcone lato strada, corridoio, cucina adiacente al soggiorno, dotata di lavanderia realizzata in veranda ed attrezzata di lavastracci e lavatrice, due camere da letto, bagno con box doccia. l'appartamento è stato ristrutturato, alcuni anni fa ed è in buono stato. E' dotato di climatizzatori, infissi in alluminio con doppio vetro (vetro-camera), porta blindata. Vista la posizione, è ideale per chi lavora in Ospedale (Garibaldi - Nesima), nella zona industriale di Misterbianco, in Aeroporto, ecc. Viene consegnato ARREDATO così come in foto. Inoltre all'interno del condominio vi è uno spazio coperto e chiuso per il parcheggio scooter/moto. La durata e la tipologia del contratto verrà decisa in funzione delle esigenze del futuro inquilino. Sono richieste referenze dimostrabili. Il canone mensile è di Eu. 600; La cauzione è pari a n° 2 mensilità. APE - EPI: 45,20 kwh/m2 anno
