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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Catania in zona Centro Storico a 650 € mese (cod.65decffa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catania in zona Centro Storico, la richiesta di 650 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Palermo nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,3 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,9 €/m² mese e
8,9 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (S.LEONE RAPISARDI, P.ZZA RISORGIMENTO, P.ZZA E. DI UNGHERIA, CARACCIOLO, INDI...) per appartamenti (da 7,1 €/m² mese a 11,5 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Palermo) è pari a
9,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Picanello che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Catania in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio affari di vinciguerra rita affiliato tecnoa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con cortile
Appartamento in Affitto – Via Antonio Merlino, Catania (Zona Cibali) Canone mensile: Eu.650 | Disponibile dal 1° Luglio Proponiamo in affitto un appartamento al piano rialzato completamente ristrutturato e interamente arredato, situato in Via Antonio Merlino, nel cuore della rinomata zona Cibali, a pochi passi dal Policlinico di Catania. La soluzione ideale per single, coppie o piccole famiglie che cercano comfort, praticità e una posizione strategica in città. Composizione Piano Rialzato: • Soggiorno/Salotto luminoso con zona pranzo, tavolo con sedie, divano e TV • Cucina separata, completamente attrezzata con piano cottura a gas, forno, cappa e mobili • Camera da letto matrimoniale spaziosa con armadio, cassettiera e specchio • Bagno moderno con doccia, bidet, lavatrice e scaldabagno • Cortile privato di esclusiva pertinenza, ideale per uso esterno Piano 1 (Soppalco): • Cameretta singola con letto, scrivania e finestra — perfetta come studio o stanza ospiti Caratteristiche • Pavimento in gres effetto legno a spina di pesce in tutti i vani • Scala a chiocciola in ferro battuto di design • Infissi nuovi, impianti a norma • Completamente arredato e subito abitabile • Cortiletto privato esclusivo Posizione Zona Cibali, tra le più richieste di Catania per la sua vivibilità e i servizi. Vicinissimo al Policlinico Universitario, ottima per studenti universitari, medici, ricercatori e professionisti. Ben collegata con il centro città. Condizioni • Canone: Eu.650/mese • Deposito cauzionale: 2 mensilità (Eu.1.300) • Disponibilità: dal 1° Luglio • Si valutano candidature con reddito dimostrabile • Gradite referenze Per informazioni e visite, contattare l'agenzia o manda un messaggio su WhatsApp al numero: 3313396443 Non perdere questa opportunità! Classe Energetica: G
