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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Catania in zona Cibali a 550 € mese (cod.65cb3f59)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Catania in zona Cibali, la richiesta di 550 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Santa Sofia nella zona OMI D2, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,4 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,1 €/m² mese e
7,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (Via Galermo/P, S.Sofia/P, Nuovalucello, A.Doria, Fleming/P, Dell Ova/P) per appartamenti (da 6,5 €/m² mese a 10,7 €/m² mese) e per case indipendenti (da 6,4 €/m² mese a 10,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cibali risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cibali pressi Via Santa Sofia) è pari a
8,7 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Catania in zona Cibali
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con climatizzazione
Comodo appartamento sito a Catania, in Via Santa Sofia, al piano terra di un'elegante palazzina in zona servita e ben collegata. L'immobile è composto da ingresso su accogliente sala da pranzo, cucina funzionale, camera da letto matrimoniale e servizio con comodo box doccia e zona lavanderia esterna. L'appartamento è climatizzato, garantendo comfort in ogni stagione. Non sono richieste mensilità di cauzione. Si precisa che non sono ammessi animali domestici. Soluzione ideale per single o coppie referenziate ,alla ricerca di un'abitazione pratica e confortevole, inserita in un contesto tranquillo e ben curato, in posizione strategica rispetto ai principali servizi e collegamenti della città. Classe Energetica: G
