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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Catania in zona Cibali a 750 € mese (cod.65bed327)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Catania in zona Cibali, la richiesta di 750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Paolo Bentivoglio nella zona OMI C5, è proposto in affitto (da SOLO AFFITTI CATANIA1) a
750 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,7 €/m² mese e
9,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (Lincoln, Torino, A.Moro, Canfora, Provincie/P, Sanzio, Giuffrida, Milo, Beato...) per appartamenti (da 6,5 €/m² mese a 10,7 €/m² mese) e per uffici (da 7,9 €/m² mese a 12,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cibali risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cibali pressi Via Paolo Bentivoglio) è pari a
8,7 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+7,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Catania in zona Cibali
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Solo Affitti catania 1 propone in locazione luminso appartamento 100q circa, quadrilocale ad uso uffico posto al quinto piano ascensorato di un elegate stabile con servizio di portierato. L'appartamneto è composto da ingresso su corridoio, salone doppio divisibile, due camere, due ripostigli, bagno e lavanderia con servizio, due balconati, doppia esposizione; dotato di porta blindata, infissi con doppi vetri, impianto Lan cablato, luce emergenza, predisposizione climatizzatori e video citofono. Per ulteriori informazioni o per visionare l’immobile potrà contattarci ai num. tel. 095/553081 cell. 345/ 6012081 o recarsi presso i nostri Uffici di Catania, Via Caronda n° 74. Orario 09:00 - 13:00 / 16:00 - 20:00
