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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Catania in zona Centro Storico a 500 € mese (cod.65bce16a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catania in zona Centro Storico, la richiesta di 500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Duomo nella zona OMI B8, è proposto in affitto a
500 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,3 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,1 €/m² mese e
10,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (Castello Ursino, S.Cristofaro, P.zza Macchiavelli, Velis, Plebiscito/P, Presi...) per appartamenti (da 7,2 €/m² mese a 11,4 €/m² mese) e per case indipendenti (da 6,9 €/m² mese a 12,1 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Duomo) è pari a
9,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Ognina che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Catania in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura
Solo Affitti Catania1 ti presenza questa casetta indipendente situata in Via Plebiscito nel pieno Centro Storico di Catania, a pochi passi dal Castello Ursino e non molto distante da Piazza Duomo dove si trova la splendida Cattedrale di Sant'Agata. Con i suoi 40 mq. complessivi, questa casa si sviluppa su due elevazioni, offrendoti i giusti spazi per avere confort ed indipendenza. Al piano terra troviamo una piccola Zona giorno con angolo cottura, frigo, lavatrice ed anche un letto aggiuntivo. In più vi è il bagno con box doccia. Tramite una scala interna si accede al piano soppalcato dove c'è la camera da letto che ti garantirà il confort di cui hai bisogno. La casa viene affittata come mostrato nelle foto e dispone di un climatizzatore per garantirti un ambiente sempre piacevole. In posizione strategica a portata di mano da tutti i servizi principale che una città come Catania può offrire. Per ulteriori informazioni o per visionare l’immobile potrà contattarci ai num. tel. 095/553081 cell. 345/ 6012081 o recarsi presso i nostri Uffici di Catania, Via Caronda n° 74. Orario 09:00 - 13:00 / 16:00 - 20:00
