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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Catania in zona Centro Storico a 500 € mese (cod.65b92a5f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catania in zona Centro Storico, la richiesta di 500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in affitto a
500 € mese per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,9 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,3 €/m² mese e
11 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (Lincoln, Torino, A.Moro, Canfora, Provincie/P, Sanzio, Giuffrida, Milo, Beato...) per appartamenti (da 7,4 €/m² mese a 12 €/m² mese) e per bivani (da 8,4 €/m² mese a 12,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
9,8 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+7,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Catania in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LIVING RE NETWORK IMMOBILIARE DI ALIOTTA MARIO
DESCRIZIONE
con arredamento con angolo cottura
Bilocale arredato in affitto Borgo, Via Caronda In affitto bilocale arredato al piano rialzato, in signorile condominio in zona Borgo, Via Caronda. Lâ appartamento è composto da: - Ingresso con piccolo soggiorno - Cucinotto - Camera matrimoniale - Bagno completo Condizioni contrattuali: - Contratto di natura transitoria, durata da 6 a 12 mesi - Canone: 500 â ¬/mese - Spese incluse: Wi-Fi/internet, condominio, utenza idrica - Spese escluse: utenza elettrica - Richiesto reddito dimostrabile Soluzione ideale per studenti, lavoratori fuori sede o chi necessita di un affitto a medio termine in zona centrale e servita. Libero dal 12 Luglio in poi
