Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Catania in zona Centro Storico a 750 € mese (cod.65b81a42)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Catania in zona Centro Storico, la richiesta di 750 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Moschetti nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da RE/MAX Kleos) a 750 € mese per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 10,7 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 10,4 €/m² mese e 11,2 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (Teatro Massimo, Civita, Antico Corso, Duomo, Sangiuliano, Alcala, Dusmet, Por...) per appartamenti (da 7,5 €/m² mese a 12 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 7,7 €/m² mese a 16,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben circa mille annunci per appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Moschetti) è pari a 9,8 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in sostanziale aumento (+7,33%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
750 € mese
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
10,7/mese €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Catania (CT)
Zona OMI:
B1 (Teatro Massimo, Civita, Antico Corso, Duomo, Sangiuliano, Alcala, Dusmet, Porto, Universita, P.zza Dante, Etnea/P, Garibaldi/P)
Aggiornato:
ven 15 maggio 2026

PROPOSTO DA:

logo RE/MAX Kleos

RE/MAX Kleos

Via Buonaiuto, 5, Via Buonaiuto, 5, 95100, Catania (CT)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

con arredamento con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con riserva idrica

Kleos Casa propone in locazione a Catania, preciamente in Via Moschetti (zona Piazza delle Belle) un appartamento di 2 vani circa 70 mq posto al primo piano con ingresso indipendente. L'immobile si trova nel cuore più autentico e caratteristico del c […]

  • wikicasa.it