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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Catania in zona Centro Storico a 350 € mese (cod.65afbf8f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Catania in zona Centro Storico, la richiesta di 350 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Corso delle Provincie nella zona OMI C5, è proposta in affitto (da RockAgent S.p.A.) a
350 € mese per una
superficie commerciale di
37 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,8 €/m² mese e
11,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (Lincoln, Torino, A.Moro, Canfora, Provincie/P, Sanzio, Giuffrida, Milo, Beato...) per case indipendenti (da 6,9 €/m² mese a 12,3 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 7,6 €/m² mese a 16,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge la casa indipendente (pressi Corso delle Provincie), essa è pari a circa
9,8 €/m² mese per case indipendenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
in forte aumento (+10,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Catania in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Zona Giuffrida/Province, in viale Raffaello Sanzio, al civico 2, residence con cancello automatico, proponiamo in locazione un locale garage, utilizzabile anche come deposito, di circa 37 mq. La saracinesca ha una apertura di 3,20m ed un'altezza di 2,30m in quanto di tipo basculante. Le dimensioni interne del garage, che ha pianta rettangolare, sono 8,50m in lunghezza, e 4,40m in larghezza. E' opportuno precisare che a metà del locale sporgono due pilastri interni che riducono la larghezza del vano a 3,50m e l'altezza a 2,15m. Il pavimento è in cemento grezzo. non vi è energia elettrica, né punto acqua. Punti di forza dell'immobile: - centralissimo - grande ingresso - ottimo stato L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di CATANIA BORGO (460 m). Le linee autobus più vicine sono V.LE RAFFAELLO SANZIO 18 (60 m), C.SO DELLE PROVINCIE 243 e altre 12 fermate nel raggio di 460 m. Il trasporto metropolitano più vicino è caratterizzato dalle fermate di GIUFFRIDA (210 m) e BORGO (450 m). Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono I.C. PIZZIGONI - CARDUCCI (150 m), LINUS SCHOOL e altri 6 asili entro il raggio di 470 m. Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: I.C. PIZZIGONI - CARDUCCI (110 m), LINUS SCHOOL e altre 6 scuole nel raggio di 470 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile
