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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Catania in zona Canalicchio a 1.100 € mese (cod.6596f4da)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catania in zona Canalicchio, la richiesta di 1.100 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,2 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10 €/m² mese e
10,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (Lincoln, Torino, A.Moro, Canfora, Provincie/P, Sanzio, Giuffrida, Milo, Beato...) per appartamenti (da 5,5 €/m² mese a 10,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Canalicchio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Canalicchio) è pari a
8,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Catania in zona Canalicchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SICILPROPERTY TRADING IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile
La SicilProperty, agenzia immobiliare di Catania propone in locazione a Catania, In Via Ingegnere, solo a professionisti referenziati, in zona ben servita, si propone trilocale di circa 120 mq situato al quarto piano ascensorato di un condominio tranquillo. L'immobile è composto da ingresso su ampio salotto, cucina abitabile di nuova installazione completa di lavastoviglie, due bagni, due camere matrimoniali e due balconi. L'appartamento è stato interamente e finemente ristrutturato. L'appartamento è arredato con cucina nuova, tavolo e sedie, una camera da letto completa e soggiorno. Disponibilità di istallazione di arredo per la seconda camera da letto e climatizzatori in base alle esigenze. Canone di Locazione richiesto € 1.100,00. Utenze escluse: Elettricità, metano, acqua e TARI. Spese condominio : €35/ mensili Contratto 4+4 Codice Immobile A002530 Visita il Ns sito inserendo il codice immobile per ulteriori dettagli. SicilProperty RealEstate info 095/0934130. Puoi seguire la SicilProperty, agenzia immobiliare Catania anche su Facebook, Instagram, Linkedln, Youtube
