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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Catania in zona Centro Storico a 800 € mese (cod.657e2b7b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catania in zona Centro Storico, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Sicilia nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,4 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,7 €/m² mese e
11,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARLO ALBERTO - BOVIO - VITT.EMANUELE III - - - ALFONZETTI - COSTA - ASILO S....) per appartamenti (da 7,4 €/m² mese a 12,2 €/m² mese) e per trivani (da 6,9 €/m² mese a 10,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Corso Sicilia) è pari a
9,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Catania in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MHABITA Immobili Esclusivi
DESCRIZIONE
con arredamento con cucina abitabile con climatizzazione edificio storico
Catania centro storico, pressi via Umberto/p.zza Ettore Majorana, ricercata soluzione trivani Al primo piano di un piccolo stabile d'epoca primi '900, contraddistinto dagli alti soffitti tipicamente decorati ed introdotto da un utile disimpegno d'ingresso con armadio guardaroba, questo affascinante appartamento, realizzato su un superficie complessiva di mq.85.00 ca., è composto da un soggiorno di comode dimensioni con adiacente zona pranzo, una cucina abitabile modernamente accessoriata di tutto quanto utile, un'ampia camera da letto matrimoniale ed un elegante bagno con doccia. Arredato con raffinata ricercatezza adeguatamente coniugata alla funzionalità degli spazi. Termoautonomo, climatizzato ed accessoriato, anche degli elettrodomestici utili, questo appartamento di grande comfort, anche estetico, è inoltre dotato di impianto antifurto. Proposto in ad €800,00- mensili. escluse spese/utenze e tari NO ANIMALI/ NO SUB. AFFITTO
