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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Catania in zona Picanello a 250 € mese (cod.656c6a4d)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Catania in zona Picanello, la richiesta di 250 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Giacomo Leopardi nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da SOLO AFFITTI CATANIA1) a
250 € mese per una
superficie commerciale di
20 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,6 €/m² mese e
12,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PROVINCIE - VENETO/P - LEOPARDI/P - ASIAGO - MESSINA/P - JONIO - LIBERTA/P - ...) per uffici (da 8,3 €/m² mese a 14,1 €/m² mese) e per monolocali (da 9,5 €/m² mese a 14,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Picanello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Picanello, dove sorge l'ufficio (pressi Via Giacomo Leopardi), essa è pari a circa
11,4 €/m² mese per uffici in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in leggero aumento (+2,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Catania in zona Picanello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con climatizzazione
Via Pasubio pressi Via G. Leopardi e Corso Italia, disponiamo di una luminosa stanza mq 20 climatizzata caldo freddo, facente parte di un elegante ufficio di 7 vani in totale, composto da ingresso, sala d'attesa, due bagni uomo e donna, balconi. Disp […]
