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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Catania in zona Ognina a 580 € mese (cod.655f170b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Catania in zona Ognina, la richiesta di 580 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Duca di Camastra nella zona OMI C3, è proposto in affitto a
580 € mese per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8 €/m² mese e
8,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PICANELLO :BORRELLO - CAVALIERE - DE CARO - FARACI - PETRELLA - LICCIARDI - P...) per appartamenti (da 7,1 €/m² mese a 12,2 €/m² mese) e per case indipendenti (da 6,2 €/m² mese a 10,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ognina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ognina pressi Piazza Duca di Camastra) è pari a
9,8 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Catania in zona Ognina
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Appartamento trilocale in affitto a catania
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Appartamento trilocale in affitto a catania
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Appartamento trilocale in affitto a catania
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Appartamento trilocale in affitto a catania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Catania Vulcania
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina
Via Principe Nicola, in posizione strategica tra Ognina e Picanello, a pochi passi da Piazza Duca di Camastra e in zona altamente servita da attività commerciali, mezzi pubblici e servizi di ogni genere, proponiamo in locazione un luminoso appartamento in buone condizioni, sito al 2° piano ascensorato. L?immobile è stato recentemente ritinteggiato e l?impianto elettrico è stato completamente rifatto. La casa 97mq si compone di: tre camere, ampia cucina, bagno, lavanderia esterna in balcone, grande ripostiglio. L?appartamento gode di doppia esposizione che garantisce eccellente luminosità durante tutto l?arco della giornata. Dal balcone su strada si gode di una piacevole vista sull?Etna, mentre dal balcone interno si intravede il mare. Si loca esclusivamente a persone con redditi dimostrabili e referenziate
