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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Catania in zona Centro Storico a 1.500 € mese (cod.65589a82)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catania in zona Centro Storico, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Stesicoro nella zona OMI B6, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,5 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,5 €/m² mese e
10,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.so Sicilia, P.zza Repubblica, C.so Martiri, Sturzo, Teocrito, Di Prima, P.z...) per appartamenti (da 7 €/m² mese a 11,8 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Stesicoro) è pari a
9,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Catania in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
Avenir Estate, agenzia immobiliare, propone in locazione appartamento situato in Corso Sicilia a Catania che si presenta come un’oasi di eleganza e raffinatezza, curato nei minimi dettagli per offrire un soggiorno indimenticabile in un ambiente dall’atmosfera squisitamente siciliana. La sua ambientazione combina un carattere caldo e accogliente con tocchi di autentica tradizione locale, creando un’atmosfera unica e affascinante. .Le camere, luminose e confortevoli, sono dipinte nei colori caldi e vibranti della Sicilia, come il terracotta, l’arancione e il blu mediterraneo. Le rifiniture in autentica pietra lavica dell’Etna e le ceramiche di Caltagirone, rinomate in tutto il mondo, impreziosiscono gli spazi, conferendo un tocco di autenticità e artigianalità. Le camere sono dotate di ogni comfort: un bagno privato con ampia doccia, asciugacapelli, set di asciugamani in spugna e un kit cortesia di alta qualità; un materasso confortevole rivestito da lenzuola in puro cotone garantiscono un riposo perfetto. Per il relax e il piacere, sono disponibili un frigobar, una macchina per caffè e tè, una Smart TV, connessione Wi-Fi gratuita, prese USB per la ricarica e aria condizionata con funzione caldo/freddo. Un balcone permette di godere dell’aria aperta e di ammirare la vivacità del centro storico. L’appartamento si trova in pieno centro storico di Catania, a pochi passi da Piazza Stesicoro, dalla famosa via Etnea, dal maestoso Duomo di Catania, dal Teatro Massimo Bellini, e dall’antico mercato del pesce sotto gli archi della Marina e della Fiera di Catania, offrendo così un’esperienza autentica e immersiva nella vita cittadina. La posizione strategica consente di essere ben collegati con i principali mezzi di trasporto: la metropolitana dista circa 20 metri, la stazione centrale di treni e autobus si trova a soli 200 metri, mentre il mare e la spiaggia di Playa sono raggiungibili in circa 500 metri. Inoltre, l’aeroporto di Catania si trova a soli 5 km, rendendo facile e comodo raggiungere tutte le destinazioni[…]
