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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Catania in zona Centro Storico a 450 € mese (cod.6547fb3b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Catania in zona Centro Storico, la richiesta di 450 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Toledo nella zona OMI B8, è proposta in affitto a
450 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,7 €/m² mese e
11,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (Castello Ursino, S.Cristofaro, P.zza Macchiavelli, Velis, Plebiscito/P, Presi...) per case indipendenti (da 6,3 €/m² mese a 11,6 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 8 €/m² mese a 17,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via Toledo) è pari a
9,1 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
in aumento (+4,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Catania in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
G&G Immobiliare - Centro Storico Al Duomo d.i.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cucina abitabile
CENTRO STORICO: A pochi metri dal mare, dal Castello Ursino e precisamente in via Toledo, proponiamo in locazione una soluzione indipendente al piano terra, composta da ingresso su ampia cucina abitabile, una camera, piccolo disimpegno, anti-bagno e bagno con doccia. L'immobile stato totalmente ristrutturato ed ideale per una sola persona o coppia. La locazione verr regolarizzata con contratto di anni 4+4 oppure di anni 3+2, a persone referenziate e con reddito dimostrabile. Disponibile subito. Per informazioni o appuntamenti, potete contattare i recapiti 095/7159629 oppure 346/1017964 (anche WhatsApp). - SC9432728
