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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Catania a 420 € mese (cod.65473c70)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Catania, la richiesta di 420 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto a 420 € mese per una superficie commerciale di 40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 10,5 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 9,7 €/m² mese e 10,7 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PROVINCIE - VENETO/P - LEOPARDI/P - ASIAGO - MESSINA/P - JONIO - LIBERTA/P - ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento circa mille annunci per appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in debole diminuzione (-1,93%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
420 € mese
Superficie:
40 m²
Prezzo al m²:
10,5/mese €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Catania (CT)
Zona OMI:
C1 (PROVINCIE-VENETO/P-LEOPARDI/P-ASIAGO-MESSINA/P-JONIO-LIBERTA/P-ITALIA-VERGA-TRENTO-PASCOLI-GIUFFRIDA/P-PASUBIO-POLA-SELLA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
lun 19 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

SOLO AFFITTI CATANIA 2

DESCRIZIONE

con arredamento con termocondizionamento con angolo cottura

A Catania a pochi passi dal rinomato Corso Italia, ci troviamo esattamente in Via Quintino Sella, proponiamo un immobile arredato come da foto categoria catastale C/1 con ingresso indipendente posto su due livelli. L'immobile di mq 40 circa è composto da ingresso, piccola saletta, scale che portano al piano superiore dove troviamo una camera adibita alla zona notte con letto e finestra che sfocia sulla strada, zona giorno con tavolo e sedie, piccolo angolo cottura separato, seconda camera con lettino e finestra, e bagno con doccia. L'immobile non dispone di riscaldamento ne condizionatori, si presta ad un affitto transitorio annuale a persone che non chiedono residenza, in quanto parliamo di categoria C/1. Si informa che la descrizione è stata impostata per un uso abitativo in quanto l'immobile è pronto ad essere locato per questo scopo, nulla toglie che si prendono in considerazione altre soluzioni. Le spese condominiali ammontano ad euro 15 mensili che comprendono anche la quota dell'acqua. La prassi di locazione è la seguente, due depositi cauzionali, 1 mese corrente, 480,00 compenso agenzia, spese registrazione contratto da quantificare. Si richiede persone con reddito dimostrabile con referenze di reddito veritiere e congrue non curiosi e perditempo. Si consiglia di leggere la descrizione prima di chiamare al numero 09516945025 Solo Affitti Catania 2 per eventuali info. L'immobile in questione è destinato anche alla vendita, la richiesta iniziale ammonta ad euro 90.000, chi fosse interessato ci può contattare o scrivere ai recapiti indicati

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