Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Catania a 1.700 € mese (cod.6543d6a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Catania, la richiesta di 1.700 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luigi Rizzo nella zona OMI B6, è proposto in affitto (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
1.700 € mese per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,6 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,3 €/m² mese e
10,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.so Sicilia, P.zza Repubblica, C.so Martiri, Sturzo, Teocrito, Di Prima, P.z...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Catania
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con ascensore con termocondizionamento con giardino
Luminoso Appartamento in Affitto- Uso Ufficio o Studenti Zona Corso Sicilia, Catania ° Posizione strategica | Vista Etna | Ideale uso ufficio | Servizio di portineria Presentiamo in affitto un grande appartamento al 7° piano in zona Corso Sicilia, nel cuore di Catania, perfetto per uso ufficio o studio professionale. ° Composizione: 3 stanze 2 Grandi ambienti living, suddivisibili o ideali come sala riunioni, con vetrate panoramiche e suggestiva vista sull'Etna 2 camerini/ripostigli 1 bagno L immobile è estremamente luminoso, con spazi ariosi e versatili, adatti a diverse esigenze lavorative. - Accesso al 7° piano tramite ascensore fino al 6°, e successivamente una rampa di scale a piedi. - Servizio di portineria attivo, che garantisce sicurezza e comodità all'ingresso dello stabile. - Quota condominiale: 110/mese °Caratteristiche principali: Posizione centrale e ben servita Ideale per studi professionali, uffici direzionali o coworking Ambienti personalizzabili, perfetti anche per sala riunioni Vetrate con vista Etna Contesto signorile e professionale Portineria presente nello stabile Ideale uso ufficio o stanze studenti
