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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Catania in zona Centro Storico a 450 € mese (cod.653533bd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Catania in zona Centro Storico, la richiesta di 450 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Toledo nella zona OMI B8, è proposta in affitto a
450 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,1 €/m² mese e
11,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (Castello Ursino, S.Cristofaro, P.zza Macchiavelli, Velis, Plebiscito/P, Presi...) per case indipendenti (da 6,4 €/m² mese a 11,6 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 8,4 €/m² mese a 18,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge la casa indipendente (pressi Via Toledo), essa è pari a circa
9,2 €/m² mese per case indipendenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono
in aumento (+4,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Catania in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
G&G Immobiliare - Centro Storico Al Duomo d.i.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cucina abitabile
CENTRO STORICO: A pochi metri dal mare, dal Castello Ursino e precisamente in via Toledo, proponiamo in locazione una soluzione indipendente al piano terra, composta da ingresso su ampia cucina abitabile, una camera, piccolo disimpegno, anti-bagno e bagno con doccia. L'immobile è stato totalmente ristrutturato ed è ideale per una sola persona o coppia. La locazione verrà regolarizzata con contratto di anni 4+4 oppure di anni 3+2, a persone referenziate e con reddito dimostrabile. Disponibile subito. Per informazioni o appuntamenti, potete contattare i recapiti 095/7159629 oppure 346/1017964 (anche WhatsApp
